BEZICHTIGING OP AFSPRAAK: DONDERDAG 7 JANUARI 2021 VAN 13.00 - 16.00 UUR EN OP VRIJDAG 8 JANUARI 2021 VAN 13.00 – 16.00 UUR. GEÏNTERESSEERDEN DIENEN ZICH VOORAF VIA ONS KANTOOR AAN TE MELDEN VOOR EEN AFSPRAAK. U KUNT TOT VRIJDAG 15 JANUARI 2021 18.00 UUR ONLINE EEN BOD UITBRENGEN OP DEZE WONING.

Verkoper biedt deze woning vrijwillig ter veiling aan waarbij de richtprijs een BIEDEN VANAF PRIJS is. U bent van harte welkom om deze mooie en energiezuinige 2-1 kapwoning in het echt te bekijken tijdens bovengenoemde kijkmomenten.

Aan een rustige straat in het centrum van Hoogeveen met vrij uitzicht op het schoolplein van een basisschool, staat deze keurig onderhouden 2-1 kapwoning met aangebouwde stenen (geïsoleerde) garage en eigen oprit. In 2017 is de woning voorzien van 16 zonnepanelen. Deze panelen produceren jaarlijks circa 5.000kwh, hetgeen een aanzienlijke besparing oplevert.

Indeling: hal/entree vv. meterkast, trapopgang naar verdieping en toiletruimte. Ruime woonkamer (L-vorm) met erker en openslaande tuindeuren naar de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Open keuken in hoekopstelling met nieuwe keukeninrichting (december 2020). Deze is voorzien van veel praktische kastruimte en inbouwapparatuur bestaande uit: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grondvloer is voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming.

Verdieping: overloop toegang tot in totaal drie ruime slaapkamers van resp. 16, 9,5 en 10 vierkante meter. Ruime en geheel betegelde badkamer voorzien van whirlpool ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar de ruime, tweede verdieping. De overloop is voorzien van een praktische opbergruimte onder de schuine kap, met cv opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is vanaf de overloop een grote, extra vliering te bereiken boven de aangrenzende slaapkamer. Deze ruime vierde slaapkamer (15m2) is tevens voorzien van dakkapel en een praktische schuifkastenwand.

Tuin: De besloten achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een vrijstaande houten tuinschuur (vv. elektra) met gezellige overkapping, waar het heerlijk vertoeven is in de avondzon.

Algemeen: Deze woning uit bouwjaar 2003 met energielabel A is volledig geïsoleerd en verwarmd middels HR combiketel. Inhoud ca. 550m3, woonoppervlak 131 vierkante meter. De woning is tevens bouwtechnisch gekeurd!