Richtprijs

€ 225.000,-

Huidig bod

€ 225.500,-

Bouw
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Biedhistorie
€ 225.500,-
Mient Kobes / Leeuwarden
17:17 08-04

Totaal 1 biedingen

Er kan nog niet of niet meer op dit object worden geboden.

Verkoop onder voorbehoud van bezichtiging

Deze woning wordt verkocht onder het voorbehoud van bezichtiging

KOPEN ONDER VOORBEHOUD VAN BEZICHTIGING!
U KUNT TOT zaterdag 11 april 2020 12.00 UUR ONLINE EEN BOD UITBRENGEN OP DEZE WONING.

Verkoper biedt deze woning vrijwillig ter veiling aan waarbij de richtprijs een BIEDEN VANAF PRIJS is. Ook is uw bieding nadrukkelijk ONDER VOORBEHOUD VAN BEZICHTIGING.. Via onze website kunt u – na registratie – de videobezichtiging en alle relevante documentatie van de woning inzien en vervolgens online bieden op de woning.

Maak hierbij gebruik van de mogelijkheid om voorbehouden te plaatsen en om daarnaast een uitgebreide aankoopmotivatie te schrijven zodat verkoper zich optimaal kan oriënteren op de biedingen. Wordt u de woning gegund? Vervolgens krijgt u de sleutels van de woning en kunt u deze uitgebreid bezichtigen. Voldoet de woning aan uw verwachting dan wordt de koopovereenkomst voortgezet. Indien de woning niet voldoet aan uw verwachting dan mag u straffeloos afzien van aankoop en wordt de koopovereenkomst teniet gedaan.

Laat u verrassen door deze hoekwoning. Echt uniek in zijn soort! Een woning uit 1910 met het comfort van nu en de karakteristieke eigenschappen van toen. Royaal uitgebouwd aan de achterzijde en gelegen op een riant perceel van maar liefst 392 m2 op een mooie centrumlocatie met hiermee vrijwel alle voorzieningen op loopafstand. Uw interesse gewekt? Graag nemen wij u mee de woning in.

Indeling begane grond:
Bij aankomst valt de statige entree op met een aantal leuke karakteristieken. De entree geeft toegang tot de toiletruimte –die recent geheel is vernieuwd – de woonkamer en de eerste verdieping via een vaste trapopgang. Het woongedeelte is verrassend ingedeeld en kenmerkt zich door het hoge balkenplafond, de hoge ramen aan de voorzijde, de houten vloer en het prettig uitzicht over de Julianastraat vanuit de eetkamer. De meterkast en trapkast bevinden zich hier eveneens.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde; tuingericht en beschikt over een sfeervolle designkachel. Aangrenzend bevindt zich de sfeervolle keuken in de aanbouw met veel lichtinval dankzij de hoge kozijnen en uitzicht over de verrassend diepe tuin. De keuken heeft veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Met de aanwezige tuindeuren haalt u eenvoudig het buitenleven naar binnen welke u tevens toegang geeft tot de royale achtertuin.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via de vaste trapopgang op de begane grond: overloop met CV-ruimte, een berging, een badkamer en drie slaapkamers. In de berging is het eenvoudig mogelijk een witgoedaansluiting te creëren. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze en lichte kleurstelling en compleet met ligbad, doucheruimte, wandcloset en dubbele wastafel. De drie slaapkamers zijn respectievelijk 6 m2, 9 m2 en 10 m2 groot en allemaal afgewerkt met een houten vloer. Vanuit een van de slaapkamers heeft u een fenomenaal uitzicht op de korenmolen De Zwaluw.

Tuin:
Via de openslaande tuindeuren in de woonkeuken loopt u de achtertuin in die ook bereikbaar is via de steeg welke gedeeld wordt met de buren. Hierbij wordt u aangenaam verrast door de diepte van zelfs 36 meter! De tuin biedt u optimale zonuren dankzij de ligging op het westen.

Het stenen bijgebouw is voorzien van elektra, een gasaansluiting, water en is net als het huis aangesloten op het riool. Het bijgebouw is momenteel ingericht als gezellige bar, maar is als van zelf sprekend een heel mooi uitgangspunt voor diverse doeleinden. Aangrenzend bevindt zich opslagruimte met een afdak met aangrenzend een berging met overkapping.

Algemeen: Een bijzonder goed geconserveerde woning op een unieke locatie met een tuin die echt tot de verbeelding spreekt. In tegenstelling tot vermeld in het bij deze woning behorende bouwkundige rapport is de riolering van het huis naar het hoofdriool voorzien van kunststof buizen.
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlak 104 m2
Inhoud 350 m3
Perceeloppervlak 392 m2

Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Overige ruimten Toilet, hal, provisieruimte

Tuin
Tuin Achtertuin

Het voorbehoud van bezichtiging
Veilig kopen
Bouwrapport
Lijst van zaken
Vragenlijst
Kadastraal uittreksel
Kadastrale kaart
Bestemmingsplan
Plattegronden
Log in om te downloaden
Overzicht
Julianastraat 32, Hoogeveen