Richtprijs

€ 315.000,-

Huidig bod

€ 315.000,-

Bouw
Soort woning Eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Biedhistorie
€ 315.000,-
Jojo71 / Hoogeveen
18:33 13-03

Totaal 1 biedingen

Er kan nog niet of niet meer op dit object worden geboden.

Open huis

1E OPEN HUIS: 07-03-2020 van 10:00 tot 13:00

2E OPEN HUIS: 13-03-2020 van 15:00 tot 18:00

1e Open Huis op zaterdag 7 maart 2020 van 10.00 – 13.00 uur.
2e Open Huis op vrijdag 13 maart 2020 van 15.00 – 18.00 uur.

U KUNT TOT VRIJDAG 20 MAART 2020 18.00 UUR ONLINE EEN BOD UITBRENGEN OP DEZE WONING.

Verkoper biedt deze woning vrijwillig ter veiling aan waarbij de richtprijs een BIEDEN VANAF PRIJS is. U bent van harte welkom deze halfvrijstaande herenwoning te bekijken tijdens het Open Huis op één van bovengenoemde momenten. Via onze website kunt u – na registratie - alle relevante documentatie inzien en vervolgens online bieden op de woning.

Wonen in een gezinswoning aan een rustige straat? Dat kan in deze halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. Ruim en praktisch opgezet met veel bruikbare binnenruimte dankzij de hoge plafonds op elke bouwlaag. Gelegen in de geliefde woonwijk Erflanden: een jonge en kindvriendelijke woonwijk gelegen aan de zuidwestrand van Hoogeveen met een prachtige ligging langs de Hoogeveensche Vaart. Alle belangrijke voorzieningen zijn voor u vlakbij: op loop- en fietsafstand vindt u basisscholen en een winkel- en gezondheidscentrum.
Al nieuwsgierig naar de indeling? Gaat u maar mee.

Begane grond:
U komt binnen in de ruime entree met toiletruimte, meterkast en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze ruimte heeft u zowel toegang tot de woonruimte als tot de aanpandige garage / berging met veel bergruimte en witgoedaansluitingen. De toiletruimte is uitgevoerd in lichte kleurstelling met hangtoilet en fonteintje. Vanuit de entree komt u binnen in de open woonkeuken van waaruit u direct zicht heeft op de straat. De hoekkeuken heeft een tijdloze uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de open woonkeuken heeft u de directe verbinding met de woonkamer. Deze heeft veel lichtinval dankzij de lichte kleurstelling op muren en plafonds, de grote ramen en aanwezige tuindeuren waarmee u in een handomdraai het buitenleven naar binnen haalt. Ook is voorzien in een design tv-meubel/roomdivider met praktische opbergruimte aan weerszijden. De gehele begane grond – met uitzondering van de toiletruimte – is afgewerkt met een keurige parketvloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Compleet uitgevoerd met ligbad, doucheruimte, hangtoilet en een wastafel. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 8 m2, 12 m2 en 13 m2 groot. De gehele bovenverdieping heeft een frisse uitstraling dankzij de lichte wand- en plafondafwerking.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met toegang tot de afgetimmerde CV-ruimte met witgoedaansluitingen en toegang tot de extra vierde slaapkamer. Een royale kamer met veel lichtinval dankzij de raampartijen in de achtergevel met daarbij toegang tot het dakterras. Met een aantal kleine aanpassingen realiseert u hier een aangename buitenruimte.

Tuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en u heeft parkeergelegenheid op uw eigen terrein. De achtertuin is zowel toegankelijk vanuit de garage, als via de aanwezige achterom als via de openslaande tuindeuren in de woonkamer. Door de gunstige ligging op het zuiden kunt u optimaal genieten van de zon op één van de terrassen. Aan de achtergevel is een schaduwdoek bevestigd waarmee u een aantrekkelijke schaduw creëert. Het houten tuinhuis biedt praktische opbergruimte voor tuingereedschap en –meubilair.

Algemeen:
De woning is in 2003/2004 op traditionele manier gebouwd, uitgevoerd met houten kozijnen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ beglazing en wordt verwarmd door een Remeha Avanta 28C combiketel uit 2010.

Woonwijk Erflanden:
Prachtig gelegen langs de Hoogeveensche Vaart aan de rand van Hoogeveen met een goede bereikbaarheid vanaf de A28. Hierdoor een uitstekende uitvalsbasis voor wonen, werken en recreëren!
Op loopafstand bevinden zich twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderopvang. Op fietsafstand vindt u een diversiteit aan voorzieningen: enerzijds winkel- en gezondheidscentrum De Weide en het (stads)centrum van Hoogeveen en anderzijds recreatiegebied Nijstad en het Echtens Paradijs.
Kortom: voor elk wat wils! Wordt dit uw nieuwe thuis?
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlak 128 m2
Inhoud 485 m3
Perceeloppervlak 263 m2

Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Overige ruimten Toilet, hal

Garage
Garage Aangebouwd steen

Tuin
Tuin Achtertuin, voortuin

Bouwrapport
Lijst van zaken
Vragenlijst
Kadastraal uittreksel
Kadastrale kaart
Bestemmingsplan
Plattegronden
Energielabel
Log in om te downloaden
Overzicht
Meerval 45, Hoogeveen