BEZICHTIGING OP AFSPRAAK: DONDERDAG 19 NOVEMBER 2020 VAN 14.00 - 17.00 UUR EN OP VRIJDAG 20 NOVEMBER 2020 VAN 14.00 – 17.00 UUR. GEÏNTERESSEERDEN DIENEN ZICH VOORAF VIA ONS KANTOOR AAN TE MELDEN VOOR EEN AFSPRAAK. U KUNT TOT VRIJDAG 27 NOVEMBER 2020 18.00 UUR ONLINE EEN BOD UITBRENGEN OP DEZE WONING. Verkoper biedt deze 2-1 kapwoning vrijwillig ter veiling aan waarbij de richtprijs een BIEDEN VANAF PRIJS is. U bent van harte welkom deze mooie 2-1 kapwoning te bekijken tijdens bovengenoemde kijkmomenten. Via onze website kunt u – na registratie - alle relevante documentatie inzien en vervolgens online bieden op de woning. Op een aantrekkelijke locatie in woonwijk Trasselt gelegen staat deze uitgebouwde 2-1 kapwoning met garage, bijkeuken en serre, en een heerlijk besloten achtertuin op het zuiden gelegen. De woning is gelegen op loop- en fietsafstand van basisscholen, sporthal, kinderboerderij, park en winkelcentrum. Via de ruime oprit met plaats voor 2 auto's op eigen terrein wordt de overdekte entree bereikt. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toiletruimte (vv. hangcloset en fontein). Ruime woonkamer (L-vorm) voorzien van sfeervolle houtkachel en mooie houten parketvloer. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een serre (met vloerverwarming en elektrisch bedienbare zonwering) waardoor een extra tuinkamer is gerealiseerd met fraaie lichtinval en grote schuifpui naar de tuin waardoor u in een handomdraai het buitengevoel in huis haalt. Open keuken met moderne keukeninrichting welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aangrenzend vormt de bijkeuken de verbinding tussen de woning en de garage. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger gerealiseerd. De garage beschikt over mooie houten garagedeuren, een gecoate betonvloer en een praktische schuifdeurkastenwand voor opslag van gereedschap e.d. Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de zolder en toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer. De verdieping is voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer. Op de twee grootste slaapkamers zijn handige schuifkastenwanden gerealiseerd, de ouderslaapkamer geniet daarnaast ook van veel lichtinval dankzij de aanwezige dakkapel. Geheel betegelde en modern uitgevoerde badkamer (met daglicht toetreding) met hoekligbad, wastafelmeubel, inloopdoucheruimte en tweede toilet. Tweede verdieping: Open, multifunctionele zolderkamer met berging, cv installatie en mechanische ventilatie. Hier kan eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Momenteel is deze ruimte in gebruik als thuiswerkplek. Veel extra opbergruimte dankzij de aanwezige knieschotten met schuifdeurtjes. Tuin: De mooie achtertuin is heerlijk besloten en geniet van optimale zonligging (zuiden). Ook handig is dat de tuin bereikbaar is via de serre, de garage en via het tuinpad (afsluitbaar) achterom. Naast het zonneterras is achter in de tuin ook een gezellige overkapping gerealiseerd waar het heerlijk vertoeven is in de avondzon. Aangrenzend is voorzien in een mooie houtstek voor opslag van een grote hoeveelheid haardhout. Algemeen: een goed onderhouden en comfortabel woonhuis in een bijzonder prettige woonomgeving. De woning is bovendien voorzien van 11 zonnepanelen welke een aanzienlijke besparing opleveren in de maandelijkse energiekosten. Bouwtechnisch gekeurd!