Richtprijs

€ 270.000,-

Huidig bod

€ 309.000,-

Bouw
Soort woning Eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Biedhistorie
€ 309.000,-
R&M / Bergentheim
18:10 13-03
€ 307.500,-
AshleyNiek / Groningen
17:59 13-03
€ 305.000,-
Otten / Hoogeveen
17:55 13-03
€ 298.000,-
AshleyNiek / Groningen
17:50 13-03

Totaal 21 biedingen

Er kan nog niet of niet meer op dit object worden geboden.

Open huis

1E OPEN HUIS: 28-02-2020 van 15:00 tot 18:00

2E OPEN HUIS: 07-03-2020 van 10:00 tot 13:00

1e Open Huis op vrijdag 28 februari 2020 van 15.00 – 18.00 uur.
2e Open Huis op zaterdag 7 maart 2020 van 10.00 – 13.00 uur.

U KUNT TOT VRIJDAG 13 MAART 2020 18.00 UUR ONLINE EEN BOD UITBRENGEN OP DEZE WONING.

Verkoper biedt deze woning vrijwillig ter veiling aan waarbij de richtprijs een BIEDEN VANAF PRIJS is. U bent van harte welkom deze verrassend ruime 2-1 kapwoning in het echt te bekijken tijdens het Open Huis op één van bovengenoemde momenten. Via onze website kunt u alle relevante documentatie inzien en vervolgens online bieden op de woning.

Op een heerlijk vrij in de hoek gelegen, riant perceel van 422 vierkante meter (!) staat dit verrassende helft van dubbel woonhuis met werkelijk unieke eigenschappen. Wat te denken van 8 kamers waarvan 6 slaapkamers, een studeerkamer en een ruime hobbykamer? Een woonkamer van 48 vierkante meter met openslaande tuindeuren, een heerlijk omsloten tuin op het zuiden met gezellige overkapping, een oprit voor meerdere auto's etc. Dankzij de bijzonder prettige leefruimtes zowel in de woning als in de voor- en achtertuin geniet een bewoner hier optimaal van rust, ruimte en vrijheid.

Via de ruime oprit en de sfeervolle voortuin wordt de entree van de woning bereikt.

Indeling: entree, hal vv. toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer welke zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over een uitbouw beschikt. Hierdoor is een riante living ontstaan met zitgedeelte aan de voorzijde vanwaar de openslaande tuindeuren direct toegang bieden tot de zonnige voortuin. Aan de achterzijde is een eetkamer gerealiseerd met aangrenzend de bijkeuken, welke via de keuken toegankelijk is.

De open keuken vormt de verbinding tussen de zitkamer en de eetkamer en is voorzien van nette keuken inrichting (hoekopstelling) met inbouwapparatuur bestaande uit 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken is voorzien in een extra aanrechtblok met veel kastruimte, afzuigkap voor bv. de frituurpan en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar en binnendoor naar de voormalige garage. Deze is opgesplitst in een ruime berging voor opslag van fietsen en gereedschap e.d. en een hobbykamer (na-geïsoleerd) welke momenteel gebruikt wordt als muziekkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van resp. 7, 13, 11 en 9 vierkante meter. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en de slaapkamers aan achterzijde beschikken tevens over een dakraam. De modern uitgevoerde badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van ligbad, 2e toilet (hangcloset), inloop doucheruimte en wastafel.

Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop met toegang tot de cv ruimte/berging en drie kamers. Twee slaapkamers van resp. 8 en 9 vierkante meter, de derde kamer wordt gebruikt als studeerkamer. Ook zijn alle kamers en de overloop voorzien van dakramen voor voldoende daglichttoetreding.

Tuin: Dankzij de ligging op het perceel biedt deze woning zowel een ruime achtertuin als voortuin. Hierbij fungeert de voortuin als hoofdtuin dankzij haar gunstige ligging ten opzichte van de zon (zuiden). Dankzij een groenbuffer geniet men eveneens van een hoge mate van privacy en is het heerlijk vertoeven in de gezellige houten veranda voorzien van houtkachel. In de houten tuinschuur is ruimte voor opslag van tuingereedschap e.d.

Algemeen: De huidige bewoners hebben de woning sinds 2006 een ware metamorfose laten ondergaan. De uitbouwen zijn uiteraard volledig geïsoleerd, de gevels zijn voor zover nodig voorzien van een na-isolatie. Deze woning is bovendien bouwtechnisch gekeurd!
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlak 156 m2
Inhoud 591 m3
Perceeloppervlak 422 m2

Indeling
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Overige ruimten Bijkeuken, toilet, hal, berging

Tuin
Tuin Achtertuin, voortuin
Oppervlakte 200 m2

Bouwrapport
Lijst van zaken
Vragenlijst
Kadastraal uittreksel
Kadastrale kaart
Bestemmingsplan
Plattegronden
Energielabel
Log in om te downloaden
Overzicht
Vreughdenstraat 7, Hoogeveen