1e Open Huis op vrijdag 23 augustus 2019 van 15.00 – 18.00 uur.
2e Open Huis op zaterdag 31 augustus 2019 van 10.00 – 13.00 uur.

U KUNT TOT VRIJDAG 6 SEPTEMBER 2019 18.00 UUR ONLINE EEN BOD UITBRENGEN OP DEZE WONING.

Verkoper biedt deze woning vrijwillig ter veiling aan waarbij de richtprijs een BIEDEN VANAF PRIJS is. U bent van harte welkom deze mooie woning in het echt te bekijken tijdens het Open Huis op één van bovengenoemde momenten. Via onze website kunt u alle relevante documentatie inzien en vervolgens online bieden op deze woning.

Vrij op een hoek gelegen en grenzend aan openbaar groen op het "Vlinderplateau" in gewilde woonwijk "Erflanden" staat deze modern uitgevoerde hoekwoning met tuin op het westen. Ideaal voor jonge gezinnen want autovrij en in directe nabijheid van speeltuin, basisschool en kinderopvang. Het totale perceeloppervlak bedraagt 141 vierkante meter.

Indeling: entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toilet (hangcloset met fontein). Mooie, ruime en zonnige woonkamer (l-vorm) met openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige open woonkeuken met moderne keukeninrichting. Ook is de keuken geplaatst in U-opstelling voor optimaal gebruiksgemak en is voorzien in diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat met rvs achterwand, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.

Verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot drie slaapkamers van resp. 8, 12 en 11 vierkante meter. Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloop doucheruimte. Eventueel is hier een tweede toilet te realiseren, de rioolaansluiting is reeds in voorzien.

2e verdieping: Riante open zolderruimte met witgoedaansluitingen, cv installatie, mechanische ventilatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren (velux dakraam reeds aanwezig).

Tuin: Heerlijk zonnige achtertuin op het westen gelegen, vv. zonneterras, buitenkraan en tuinpoort achterom. Achter in de tuin is een praktische overkapping met tuinschuur gerealiseerd welke geheel bezolderd is voor veel extra opbergmogelijkheden.

Algemeen: Een fraai gelegen en instapklare gezinswoning in een prettige woonomgeving. Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met hr++ beglazing, gehele woning voorzien van nette laminaatvloeren, glasvezelkabel aanwezig, actueel schilderwerk (2018) etc. Deze woning is bovendien bouwtechnisch gekeurd waarop tevens woonhuisgarantie van toepassing is!