Zoekt u rust en ruimte in een prettige woonomgeving? Namens onze opdrachtgever heten wij u graag van harte welkom in deze statige en ruim bemeten 2-1 kapwoning met vijf ruime slaapkamers, aangebouwde bijkeuken en garage en een heerlijk zonnige achtertuin met vrijstaande houten veranda.

Dankzij de royale afmeting van deze woning met bouwjaar 2000 en de ligging op het ruime perceel geniet een bewoner hier zowel binnen als buiten optimaal van de rust en ruimte. Gelegen in een kleinschalig en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Noordscheschut. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, maar ook het centrum van Hoogeveen is met de auto binnen 10 minuten bereikbaar.

Via de royale oprit met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein wordt de overdekte entree bereikt.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast/provisiekast en trapgang naar de verdieping. Heerlijk lichte en ruime woonkamer met zowel een zit- als eetgedeelte en afgewerkt met een mooie pvc vloer. Open keuken (hoekopstelling) met moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Aangrenzend vormt de aangebouwde bijkeuken de verbinding met de garage en de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en cv opstelling. De ruime in spouw opgetrokken garage is heerlijk ruim en voorzien van betonvloer, water, verwarming en elektrische bedienbare roldeur.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via de vaste trap op de begane grond. Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 7 m2, 10 m2 en 21 m2. Keurig nette en geheel betegelde badkamer voorzien van doucheruimte, wastafelmeubel, ligbad met whirlpool en tweede toilet (hangcloset).

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap op de verdieping. Overloop met ruime inloopkast met veel bergruimte en vlizotrap naar de vliering. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een handige inloop kleding kast. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een ruime dakkapel.

Vliering:
Via de vlizotrap in de inloopkast op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie unit en is er plaats voor opslag van spullen.

Tuin:
De royale en verzorgd aangelegde achtertuin heeft een vrije ligging, biedt een hoge mate van privacy en optimale zonligging. Zowel bereikbaar via de bijkeuken als tuinpad achterom. In de tuin is voorzien van terras met zonnescherm, fraai aangelegd gazon, borders met weelderige beplanting en een vrijstaande houten veranda waar het heerlijk vertoeven is in deze groene oase.

Algemeen:
Een ideale en goed onderhouden gezinswoning met ruimte en comfort in een prettige woonomgeving. Bouwtechnisch gekeurd!

BEZICHTIGING OP AFSPRAAK: DONDERDAG 16 JUNI 2022 VAN 13.00 - 17.00 UUR EN OP VRIJDAG 17 JUNI 2022 VAN 13.00 – 17.00 UUR. GEÏNTERESSEERDEN DIENEN ZICH VOORAF VIA ONS KANTOOR AAN TE MELDEN VOOR EEN AFSPRAAK. U KUNT TOT VRIJDAG 24 JUNI 2022 18.00 UUR EEN BOD UITBRENGEN OP DEZE WONING VIA ONZE WEBSITE.